房地产资金证明信介绍

Updated: Jul 26

资金证明是为了证明购房者有足够的流动资金购买房屋。基本上所有买家都需要提供资金证明信。即使是通过贷款买房,买家仍然需要足够的钱来支付首付和其它交易成本,需要资金证明信向卖家证明自己的支付能力,房屋卖家也希望看到您为买房预留好了这笔钱。


图源:网络


全现金买房也需要资金证明信非贷款买家依然需要提供全额购买的资金证明,并且银行会追查这笔钱是否合法所得,证明这不是洗钱。


“资金证明信”与“银行贷款预先核准信”的区别:银行贷款预先核准信不是资金证明,它是贷款银行认可买家购买力并向买方提供住房贷款承诺而出具的信件。而资金证明是一个完全独立的文件,显示买家有多少的首付款,并证明钱的合法性。


如何开具资金证明信可以从持有资金的机构获得资金证明(通常是银行)。最好预留一周时间。


股票中获得了增值收益不能算作资金证明因为根据市场情况,这笔钱不能轻易取出,股票盈亏金额可能每天波动。因此,如果需要使用账户上的钱作为首付款应该计划尽快提现,将这笔钱转入一个可以作为资金证明的银行帐户。


如果钱分别存在多个银行账户要将它们全部合并到一个账户。


购房资金证明信件填写内容:账户持有人的姓名和可用资金的当前余额,全部写在银行信笺上并由银行官员签字。

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