在美國買第一套房的時候，幾乎每個人都要糾結一番。買Condo和Apartment好，還是買Townhouse和Family House好？不糾結的，也會糊塗好一陣。因為國內買房幾乎只有公寓一種選擇，別墅是土豪們的專利。到了美國，面對House,...

资金证明是为了证明购房者有足够的流动资金购买房屋。基本上所有买家都需要提供资金证明信。即使是通过贷款买房，买家仍然需要足够的钱来支付首付和其它交易成本，需要资金证明信向卖家证明自己的支付能力，房屋卖家也希望看到您为买房预留好了这笔钱。 图源：网络...

在美国两人或多人合购一套房子，房屋的产权十分重要。购房者需要考虑以下问题： 房子每人所有权的比例 一方出现事故，离婚，欠债，房子产权如何分割？ 本文将详细讲述美国房屋产权的主要分类，帮您解答以上问题。 产权包括个人财产和不动产的所有权。个人财产是指除了房地产之外的所有财产。...

房贷点数是指提前支付给贷方的一种手续费用，相当于预付利息。购买一个点数，通常情况下利率就降低点数 x 0.25%，过户时要一次性先支付贷款总额 x 点数%。 下面举一个小例子，有一个100万的房子，首付20万，贷款80万，30年固定利率（4.75%）...

美国房贷有两种：即30/20/15/10 年固定利率，以及5/1、7/1、10/1固定利率与浮动利率结合 （ARM） 图源：网络 30年固定利率： 优点：时间长，每月分摊还的本金少 缺点：利息多 15年固定利率： 每月还贷额较30年的增加，但是需还的利息减少。适合经济条件稍...